防水公司讲解如何检查及处理房屋漏水现象
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发布时间 : 2021/5/31 9:38:00
防水公司讲解如何检查及处理房屋漏水现象
一、常见漏水的部位有:
1. 屋面板如果做了防水层,可能防水层老化开裂,雨水通过防水层及屋面板渗出;
2. 屋面板如未做防水层,靠自身混凝土及面层砂浆防水,由于温差影响,屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝,导致渗水;
3. 屋面板周边与女儿墙连接处,防水未处理好,也容易引起渗水;
4. 屋面与排水口连接处防水不到位,也可能引起渗水(专业术语叫细部未处理好);
5. 窗周边未按照规定做,窗周边与墙体之间有缝隙渗水;
6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞,如脚手架横向水平杆孔,抹灰时未封堵密实,引起渗水;
7. 暴风雨时,雨水可能从窗扇底部灌入。
二、房屋漏水的处理方法:
1.雨停外墙稍干时,注意仔细查看外墙面及屋面,有潮湿痕迹处为渗漏部位,可拍下照片;要掌握好时间,勤观察,被太阳晒干或被风吹干后,就找不到痕迹了;
2.仔细查看屋面裂缝情况很重要;查看时必须注意安全,不得冒险;
3.自己初步确认渗漏部位后,请专业人员进行防水修复。
注意事项:
1.专业人员进行防水修复,建议包工包料;按规定防水保修期为5年;
2.屋面做防水施工,必须在屋面完全晒干后进行,要将屋面板内残留的水晒干
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